华阳租房合同

华阳租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据本合同，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利与义务，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的所有权证号为，产权归甲方所有第二条租赁用途乙方向甲方承诺，该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为元人民币（大写圆整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金支付时间为（如每月日前支付当月租金）乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后，签订续租合同第五条房屋的交付本合同签订后，甲方应向乙方交付该房屋，并确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》（详见附件）第六条房屋维修与养护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与养护，费用由甲方承担乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应费用因正常使用导致的房屋损耗，由甲方承担维修责任第2页共4页第七条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）乙方应按照相关收费标准及规定的时间缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任由乙方自负第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金达日以上的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用该房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；因甲方原因导致该房屋需要拆迁或改造的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元人民币（大写圆整）因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失第十一条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条其他约定（双方可添加其他约定事项）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。