华阳租房合同整理

华阳租房合同整理出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务关系，确保租赁关系合法、公平、有序，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋情况如下房屋用途（如住宅、商业用房等）建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋权属甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，保证该房屋可用于出租

1.2乙方确认已对该房屋进行了充分的了解，包括但不限于房屋的现状、周边环境及配套设施，并愿意按现状承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元），该租金已包含（如物业管理费、取暖费等），但不包含（如水、电、燃气、通信等费用）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）具体支付时间为

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金及押金的退还

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金的退还在租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页

5.2若该房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方未能及时处理，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条房屋的使用与转租

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，责任由乙方承担

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷甲方应履行租赁期间的维修义务，确保房屋的正常使用

7.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用乙方应爱护并合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用第八条合同的解除与违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方因使用不当损坏房屋及设施设备，且拒不维修或赔偿的

8.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或改变租赁条件的

8.4因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元），并赔偿造成的实际损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同为范例，具体内容请根据实际情况填写，涉及金额、时间等空白处需填写具体数值或日期第5页共5页。