华阳租房合同模板

华阳租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租之房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明为（房产证/不动产权证）字第号，房屋用途为（住宅/商业/办公等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金标准已由甲乙双方协商一致确定，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日前）乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等）或因乙方违约产生的相关损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借、调换使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，并承担而产生的合理费用乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、色情服务等，由此产生的一切后果由乙方自行承担第六条房屋维修责任第2页共5页租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外，此时维修费用由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修第七条双方权利义务甲方的权利义务按时提供符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权监督乙方是否遵守合同约定租赁期届满后，若乙方未续租，甲方有权收回房屋乙方的权利义务按时足额支付租金及相关费用保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途保持房屋整洁，合理使用水、电、燃气等设施，按时缴纳相关费用第八条合同期满续租租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同若乙方在租赁期届满后未搬离该房屋，且未与甲方签订续租合同，则视为乙方继续使用该房屋，租金标准按本合同约定执行，但甲方有权随时解除合同第九条合同解除与违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第3页共5页乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并没收押金擅自转租、转借、调换使用该房屋的；擅自改变房屋用途的；擅自损坏房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿的；利用该房屋进行违法活动的；逾期支付租金超过日的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用部分的租金提供的房屋不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；未经乙方同意擅自进入乙方承租的房屋，影响乙方正常生活的第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页备注本合同为标准模板，具体条款需根据实际情况协商确定，签订前建议双方法律顾问审核第5页共5页。