协商租房佣金合同

协商租房佣金合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房产，乙方希望承租该房产，并需支付相应的佣金费用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条佣金费用的定义本合同中所指的佣金费用是指乙方在承租甲方房产过程中，通过中介方撮合并签订房屋租赁合同后，按照约定支付给甲方的费用佣金费用的金额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确第二条佣金费用的支付方式乙方同意在签订本合一次性支付佣金费用人民币元（大写元整）佣金费用由乙方直接支付至甲方指定的账户，甲方收到佣金费用后，应向乙方提供合法有效的收据第三条佣金费用的收取标准第1页共4页佣金费用的具体收取标准由甲乙双方协商一致后确定，具体金额见本合同第二条若因乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权收取已约定的佣金费用，且乙方无权要求退还第四条佣金费用的支付时间乙方应按照本合同第二条的约定，在签订本合支付佣金费用若乙方未能按时支付佣金费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条佣金费用的退还条件在以下情况下，甲方应将已收取的佣金费用退还给乙方甲方在本合同签订后，违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供房屋相关设施设备，导致乙方无法使用房屋的；在本合同签订后，甲方将房屋另行出租给第三方，导致乙方无法承租的；在本合同签订后，甲方未按时办理房屋交接手续，导致乙方无法按时入住的如因上述原因导致本合同解除，甲方应自合同解除之日起日内将佣金费用退还给乙方，且不得扣除任何费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房产为合法拥有的，且不存在任何权利瑕疵；甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋，并提供相关房屋设施设备；甲方有权收取乙方支付的佣金费用，并在约定的时间内提供合法收据；第2页共4页若因甲方的原因导致本合同无法履行，甲方应退还已收取的佣金费用，并承担相应的违约责任乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定的时间、方式支付佣金费用；乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有房屋的合法使用权；若因乙方的原因导致本合同无法履行，乙方无权要求退还已支付的佣金费用，并应承担相应的违约责任；乙方在承租期间应遵守相关法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第七条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法承租房屋的，甲方应退还已收取的佣金费用，并向乙方支付相当于佣金费用%的违约金若乙方未按本合同约定支付佣金费用，或违反本合同约定的其他义务，导致本合同无法履行的，乙方无权要求退还已支付的佣金费用，并应向甲方支付相当于佣金费用%的违约金第八条不可抗力由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并尽最大努力减少损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条合同的生效与变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同的签订地点为，签订日期为甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期合同签订地合同签订日期第4页共4页。