单位向外租房合同

单位向外租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为出租方，拥有合法的房屋所有权及出租权；乙方为承租方，因办公、生产、经营或其他合法用途需要承租甲方的房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条合同的基本信息

1.1房屋位置及权属甲方出租的房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米

1.2合同编号本合同编号为

1.3合同签订地点本合同签订地点为第1页共5页第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋用途乙方承租该房屋用于（具体用途）

2.2房屋现状该房屋及其附属设施设备现状

2.3附属设施该房屋的附属设施包括但不限于第三条租赁期限

3.1租赁期限双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共年

3.2合同期满合同期满后，乙方如需继续承租，应于期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第四条租金及相关费用

4.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页

4.3租金调整在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方可协商租金调整事宜，并签订补充协议第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时交付符合约定条件的房屋，并保证其合法拥有出租权

5.

1.2甲方应负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动第六条费用及押金

6.1押金支付乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

6.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于违约金、损害赔偿金等

6.3押金退还第3页共5页合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第七条合同的变更和解除

7.1合同变更在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可解除本合同

7.

2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.

2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金

8.

1.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

8.

1.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或赔偿损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的‰向乙方支付违约金

8.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失第4页共5页第九条争议的解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。