单位租房签合同

单位租房签合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落（具体地址），以下简称“该房屋”

1.2房屋用途乙方租赁该房屋用于（具体用途，如办公、生产、仓储等）第1页共5页

1.3房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，以房产证记载的面积为准

1.4房屋权属甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜由双方另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3租金支付时间其中第一个月的租金应于本合同签订之日支付；后续每月租金应于当月日前支付；若遇节假日，则付款截止日期顺延至下一个工作日第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）第2页共5页

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他应承担的费用

4.3押金退还在租赁期满且双方结算无任何费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证该房屋在租赁期间内符合国家及地方政府规定的安全标准，并符合消防、卫生等相关规定

5.

1.2甲方负责房屋的日常维修，包括但不限于结构、门窗、水电等设施的维护，但乙方因使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，亦不得无故干扰乙方的正常使用

5.

1.4甲方保证该房屋拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定及时支付租金及其他相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同，且乙方已付租金及押金不予退还

5.

2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在该房屋内从事任何违法活动第六条物业及维修责任第3页共5页

6.1该房屋的物业管理由物业管理公司负责，乙方应按物业管理公司的规定支付物业费用

6.2该房屋的日常维护及维修由甲方负责；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方因使用需要对房屋进行装修或添加设施的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全第七条合同的续签与解除

7.1合同期满后，若双方同意续租，则应于合同期满前日签订书面续租协议

7.2任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除如协商不成，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失

7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任，已付租金及押金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付未付租金及滞纳金（滞纳金按日%计算）

8.2甲方未按约定提供该房屋或所提供之房屋不符约定影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用第九条争议解决第4页共5页

9.1因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日签署地点第5页共5页。