单间租房要不要租房合同

单间租房要不要租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，住址承租人（以下简称“乙方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，住址鉴于甲方愿意将其拥有所有权或合法使用权的单间房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/区）街道路号室（以下简称“该房屋”）该房屋为单间，面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属证明编号为，房屋所有权人/使用权人为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租合同第1页共4页任何一方未在上述期限内续签合同的，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月/每季度的第一个个工作日内支付当期租金乙方应将租金支付至以下账户开户行账户名称账号甲方可委托代理人收取租金，委托事宜应以书面形式通知乙方，并提供合法的委托书第四条押金及退还乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得挪用押金，若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的履约行为进行监督第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用规则及注意事项在租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金，除非经过双方协商一致并签署书面补充协议甲方应负责该房屋的维修与保养，及时解决房屋及设施设备的损坏或故障乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋内设施设备，并承担因使用不当导致的维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更和解除本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后方为有效任何一方不得擅自解除合同，除非发生下列情形a.甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该房屋；b.乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金甲方未按约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求退还已支付的租金及押金，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十条签署甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日注本合同为规范范本，具体内容应根据实际情况填写，并由双方充分协商后签订如需法律咨询，请务必咨询专业律师第4页共4页。