卖家租房合同

卖家租房合同租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）（街道/社区）号房屋的所有权人，乙方自愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）（街道/社区）号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第三条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第五条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋及附属设施，甲方应于日内将押金全额无息返还乙方第六条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》第七条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用房屋的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由承担乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事危害公共安全的行为第八条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同的解除任意一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以纠正的，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任若乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿损失若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失若甲方未按合同约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失第十一条合同终止第3页共4页合同期满后，双方未续签书面协议的，本合同自动终止合同终止后，乙方应于日内结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等）并交还房屋及附属设施房屋及附属设施的状态应保持良好，如有损坏，乙方应恢复原状或承担修复费用第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋交付确认书房屋附属设施清单其他相关文件第4页共4页。