卖租房合同赚钱

卖租房合同赚钱房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为（房产所有权人/合法出租人），乙方为（承租人），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址，如市区路号）的房屋出租给乙方使用，该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利

1.2该房屋基本情况如下第1页共5页房屋类型（如公寓、住宅、商铺等）建筑面积平方米结构（如框架结构、混合结构等）房屋用途（如居住、办公、商业等）

1.3乙方承诺租赁该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）的日前，乙方应按期将租金支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的各项义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户第2页共5页收款人名称开户银行账号

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关设施，因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付的，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，并不得影响乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动第六条租赁期间费用承担

6.1租赁期间，房屋的物业费、供热费、电费、水费、燃气费、电话费、网络费等费用由乙方承担

6.2房屋的维修费用

6.

2.1因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第3页共5页

6.

2.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担

6.3甲乙双方应协商确定维修的具体事宜，维修期间不得影响乙方的正常使用第七条房屋使用要求

7.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动

7.2乙方应保持房屋内外清洁，合理摆放物品，不得影响他人正常生活

7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按期支付租金连续超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

8.

3.2甲方无正当理由干涉乙方正常使用的第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.3因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

9.4甲方因乙方原因解除合同的，乙方应按实际使用时间支付租金，甲方不予退还剩余租金及押金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。