卖酒租房合同

卖酒租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有一处用于出租的酒类储存库（以下简称“租赁物”），乙方希望租用该租赁物用于存放酒品，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于省市区路号，具体位置及范围见附件一《租赁物位置示意图》

1.2租赁物用途乙方仅限于存储自用酒品，不得用于其他用途

1.3租赁物面积总计平方米（见附件二《租赁物平面图》）第1页共5页

1.4租赁物现状甲方保证租赁物现状符合乙方要求，且不存在影响乙方使用的主要瑕疵

1.5租赁物权属甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由单方面解除合同，除非甲方严重违约导致乙方无法继续使用租赁物第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，金额为人民币元整（大写）如遇市场环境变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议

3.2租金支付时间乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3支付方式银行转账（账户信息见附件三《甲方账户信息》）

3.4逾期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定用途

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的结构安全和正常使用

5.3甲方有权监督乙方的使用情况，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.4甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用乙方的权利与义务

5.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用

5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.7乙方应自行负责租赁物内的酒品管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施

5.8乙方有权在租赁物内存放自用酒品，但不得存放危险物品或法律法规禁止存放的物品第六条费用承担

6.1租赁物的水、电、燃气、供热等费用由乙方承担，甲方负责提供相关账单第3页共5页

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，除非因乙方的不当使用导致损坏

6.3租赁物的保险费用由甲方承担，如乙方有特殊需求，可自行购买额外保险第七条合同解除

7.1如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，包括但不限于重新招租期间的空置损失

7.3如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）

8.2甲方未按约定交付租赁物或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条附则第4页共5页

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）签署人职务日期年月日乙方（盖章）签署人职务日期年月日（注以上内容为合同模板，实际使用时请根据具体情况补充和调整）第5页共5页。