南丰租房合同

南丰租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下产权人产权证编号租赁房屋的具体情况如下房屋类型（如公寓、商品房、loft等）建筑面积平方米第1页共5页房间数量间产权归属乙方已对租赁房屋的现状进行详细了解，并确认无误第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金租金为每月人民币元（大写元整），租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同义务，租期届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方需承担租赁期间产生的以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；物业管理费；其他相关费用上述费用由乙方自行承担，并需按时缴纳第四条租赁房屋的使用与维护房屋用途第2页共5页乙方租赁房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途房屋维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复费用或赔偿责任装修与改建未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改建如需进行装修或改建，需提前与甲方协商并签订书面协议第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应提供租赁房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或危害公共安全的活动；

（4）乙方应保持租赁房屋的清洁与完好，不得随意丢弃垃圾或损坏设施；

（5）乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途第六条合同的变更与解除第3页共5页合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议合同解除

（1）租赁期间，经双方协商一致，可提前解除本合同；

（2）如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（3）如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金第七条违约责任乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，需承担修复费用或赔偿责任甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或中途收回租赁房屋，需赔偿乙方相应的损失，并退还押金及未使用的租金；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。