南乐租房合同审核

南乐租房合同审核合同编号甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方如需续租，应于租赁期届满前第1页共4页日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），租金支付时间为每（月/季度/半年），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及退还乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方乙方接收房屋时应进行验收，对房屋的现状、设施设备等进行检查，并书面确认如乙方对房屋及设施设备有异议，应在收到房屋后日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复乙方负责支付因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，并于相关费用产生后日内结清乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方因违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金因甲方原因未能按时交付房屋或提前收回房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附房屋交接清单房屋现状设施设备其他第4页共4页。