南乐租房合同封面

南乐租房合同封面本合同由以下双方于年月日在省市南乐区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方将位于省市南乐区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为房屋用途为（如居住、办公等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为下列第种

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行，账户名称，账号

（2）按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付本季度租金至甲方指定账户甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及费用乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等与房屋使用相关的费用；电话费、网络费、有线电视费等乙方个人使用产生的费用；第2页共5页其他法律法规规定的费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关资料，协助办理房屋使用所需的相关手续在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并相应减免乙方的租金乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁，不得造成邻里关系紧张乙方不得将房屋转租、转借或与他人共同使用，否则视为违约乙方应于退租时将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第3页共5页租赁期内，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权乙方在接到通知后日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权，本合同继续履行租赁期内，若乙方因工作调动、家庭原因等需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付提前解约的违约金人民币元整（大写元整）第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即退租并承担相应责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方损坏房屋或设施设备的，应承担维修或赔偿责任；如因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商解决第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，需另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先续约权租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并退租，逾期未退的，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方赔偿损失第4页共5页退租时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，如有损坏，双方协商确定维修或赔偿金额第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充和修改，必要时可咨询专业律师第5页共5页。