南京 租房 合同

南京租房合同出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁基本情况甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权人为乙方对甲方提供的房屋信息已充分了解并确认无误第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，需提前日通知对方，并协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为元整（大写）/月，按支付，支付时间为每月日前租金支付方式为银行转账/现金/，甲方收款账户信息如下户名开户行账号乙方应按期支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金元整（大写）押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任房屋日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用，相关费用标准按政府规定执行第六条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人共同使用如违反本条规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转借房屋或允许他人共同使用；

（4）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金元整（大写）因乙方原因导致合同解除的，已付租金及押金不予退还；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。