南京 租房合同 模板

南京租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省南京市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话住址乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，户型为，权属证号为，用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期届满前第1页共5页日以书面形式通知对方是否续租如双方未在租赁期届满前日内明确表示续租，则视为本合同终止第三条租金及相关费用该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个日前支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为租金的‰乙方需支付押金人民币元（大写），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计息）租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、电视收视费等甲方承担以下费用其他费用由双方另行商定乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务第四条房屋交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接单》乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设他物，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规租赁期届满或合同终止后，乙方应按时将该房屋返还甲方，并保证房屋处于正常使用状态如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下提供必要的维修服务甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更合同条款，除非双方协商一致并签署书面补充协议甲方不得干涉乙方的正常生活和使用，不得无正当理由提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，不得用于非法或危险活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方均可选择续签合同，但需在租赁期届满前日内以书面形式通知对方如协商一致续签，双方应签订新的租赁合同在租赁期间，如遇不可抗力因素（如战争、火灾、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第七条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付倍的租金作为违约金如造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付倍的租金作为违约金甲方未按约定交付房屋或提供维修服务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失任何一方提前解除合同或违约的，需提前日通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页以上为南京租房合同模板，具体内容需根据实际情况填写并签署合同双方应仔细阅读并确认无误后签字盖章，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。