南京 租房合同模板

南京租房合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在南京市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写_元整）租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用乙方仅将该房屋用于（居住/办公/经营）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借或作为担保用途乙方应配合甲方或其授权人员在租赁期间内对该房屋进行正常的检查、维修或紧急情况处理第六条维修责任第2页共4页租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿，相关费用由甲方承担如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担甲方负责支付房屋的房产税、土地使用税及相关政府规费，乙方应协助甲方办理相关手续乙方同意在租赁期间内，如因政府政策调整导致新增费用，由双方另行协商承担方式第八条变更与解除在租赁期内，双方不得擅自变更本合同条款，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，但因不可抗力或其他法定原因导致无法履行合同的除外如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本文档为南京租房合同模板，实际使用时请根据具体情况补充完善，确保内容符合相关法律法规及双方实际需求第4页共4页。