南京代办租房合同

南京代办租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于江苏省南京市签订甲方（出租人）（身份证号码，联系电话，联系地址）乙方（承租人）（身份证号码，联系电话，联系地址）鉴于甲方为位于南京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦同意承租该房屋双方经友好协商，基于平等、自愿的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位置南京市区路号幢室

1.2房屋面积平方米

1.3房屋权属证明甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证明名称为，编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方如需续租，需在合同期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的账户（开户银行，账户名称，账号）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁房屋及其附属设施的安全和完好

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，乙方如无违约行为且房屋及其设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用

5.2乙方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交还给甲方

5.3甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的使用说明及相关注意事项第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属的完整性，并在租赁期间内不得将房屋另行出租或出售

6.3甲方应在接到乙方通知后，在合理时间内修复房屋及附属设施的破损或故障第2页共4页

6.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定乙方的权利与义务

6.5乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.7乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施

6.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

6.9乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如甲方未履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相关损失

7.3如乙方未按约定支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在收到甲方通知后日内未改正，甲方可解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任如甲方因房屋权属问题或出租行为导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的全部损失

8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，需向甲方支付违约金，违约金为元或租金总额的%（以孰高为准）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第3页共4页

9.2协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项本合同为正式合同，建议在签订前由双方仔细阅读并确认无误本合同内容需根据实际情况填写，不得遗漏或涂改本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议第4页共4页。