南京南京租房合同

南京南京租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其位于南京市区路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金以外的费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全、卫生、消防等相关规定甲方应按时交付房屋，并确保房屋内附属设施设备处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为甲方有权对房屋的使用情况进行检查，但需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动第六条房屋的维修与保养租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行维修，可委托甲方进行维修，相关费用由乙方支付房屋的重大维修（如结构加固、屋顶修复等）由甲方负责，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因单方面原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为租金的‰乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失甲方未按时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。