南京南站出租房合同范本

南京南站出租房合同范本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于南京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且未设定任何抵押、担保或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金租金支付账户甲方指定账户为，开户行，账户名逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金或其他应由乙方承担的费用押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋进行定期检查，发现问题应及时告知乙方并协商解决甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、宽带费等）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品乙方应维护房屋环境卫生，不得随意丢弃垃圾第六条房屋维修责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因房屋主体结构或公共设施（如屋顶、外墙、地基等）发生重大损坏，影响房屋安全使用的，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，修复期间乙方无需支付租金若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施需要维修，费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人如经甲方同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，并承担相应的责任第八条合同的变更与解除在租赁期内，双方如需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第九条违约责任第3页共5页乙方无故逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附房屋附属设施清单本合同所附《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，清单内容包括房屋内现有设施、物品的名称、数量及状况等乙方向甲方交还房屋时，应保持设施、物品完好无损（自然损耗除外），如有损坏，应按清单价格进行赔偿清单如下第4页共5页以上清单经双方签字确认，具有同等法律效力第5页共5页。