南京市租房补贴租房合同

南京市租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并且乙方符合南京市租房补贴政策，甲方同意为乙方申请并提供租房补贴双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于南京市区路号室，房屋产权证明文件如下，产权属于甲方所有，甲方对该房屋拥有合法的出租权

1.2房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于合法居住用途，不得擅自改变房屋用途或结构

1.3房屋面积为平方米，具体以房屋产权证明文件为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金标准符合南京市有关规定，且已扣除租房补贴部分

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日前，将租金支付至甲方指定账户__

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及押金托管

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务

4.2甲方应将押金存入南京市房屋租赁押金托管机构（以下简称托管机构），托管机构名称，托管机构地址，托管机构联系方式

4.3租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金退还至托管机构，由托管机构退还给乙方第五条租房补贴相关条款

5.1根据南京市租房补贴政策，乙方符合申请租房补贴的条件，甲方承诺为乙方申请并领取租房补贴第2页共5页

5.2租房补贴标准为每月人民币元（大写元整），补贴期限为个月，总计人民币元（大写元整）补贴由甲方代为申请并代为领取，用于抵扣乙方需支付的租金

5.3租房补贴申请所需材料包括但不限于乙方的身份证明、房屋租赁合同、房屋产权证明等，乙方应配合甲方提供相关材料并按时完成申请手续

5.4若乙方因个人原因未及时提供材料或不符合补贴申请条件，导致补贴未能成功申领，甲方不承担任何责任，乙方需自行承担相应后果

5.5租赁期间，若南京市租房补贴政策发生变化，双方应协商调整租金标准或补贴金额，具体以政府公告为准第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，但不得随意提高租金或变相增加乙方负担

6.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全居住条件，并在租赁期间内保持房屋及设施的完好

6.3甲方应协助乙方办理租房补贴相关手续，并将补贴及时发放至乙方账户或用于抵扣租金

6.4甲方不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活，除非在紧急情况下或经乙方书面同意乙方权利与义务

6.5乙方有权按合同约定使用房屋，享有租金减免或补贴的权利第3页共5页

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.7乙方应合理使用房屋及设施，不得造成损坏如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.8乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动或影响他人生活的行为

6.9乙方应配合甲方完成租房补贴申请相关工作，及时提供所需材料第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方拖欠租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元

8.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

8.3甲方无故提前收回房屋或拒绝履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充说明本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师本合同内容仅供参考，实际使用时需结合当地政策法规及双方实际情况第5页共5页。