南京栖霞租房合同

南京栖霞租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市栖霞区签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方愿意将位于南京市栖霞区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市栖霞区，具体房屋地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施或设备包括（如水、电、燃气、暖气、光纤、internet等），房屋用途为（如居住、办公等）第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同第三条租金及支付方式第1页共4页双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可调整第四条押金及费用乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金承租期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处理费、房屋维修费等，具体费用及支付方式由双方协商确定若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险品或从事有损甲方或其他承租人利益的行为乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付甲方应定期对房屋进行检查，发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应在接到乙方通知后日内进行维修或更换，费用由甲方承担第2页共4页乙方在使用房屋期间，应负责日常维护和清洁，保持房屋及设施设备的完好和清洁若因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付应付租金及其他费用，并按日收取%的违约金，超过日未支付的，甲方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，若甲方仍无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失任何一方因违反合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿对方造成的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字页）甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，并确认无异议如果需要，可请律师或专业人士对合同进行审核，以确保合法权益得到有效保障第4页共4页。