南京短租房东直租房合同

南京短租房东直租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为南京市区路号室房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该房屋用于短期居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于南京市区路号室（以下简称“该房屋”），第1页共5页房屋产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》双方确认该清单为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为自年月日起至年月日止，共计天

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋每日租金为人民币元（大写圆整），总计租金为人民币元（大写圆整）

3.2乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付定金人民币元（大写圆整）剩余租金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的receipts第四条房屋的交付及验收

4.1甲方向乙方交付该房屋时，应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并提供相关钥匙及门禁卡第2页共5页

4.2乙方应于交付当日对该房屋进行验收，如有异议，应在交付当日书面通知甲方双方协商解决，协商不成的，按照本合同第十条解决第五条租赁期间的使用及管理

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行违法或违规行为，不得存放危险物品，不得用于传销或其他非法活动

5.2乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用，并在退租时提供相关缴费凭证

5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，不得随意进入该房屋，不得提前收回该房屋，不得将该房屋出租或出售给第三方

5.4若该房屋在租赁期间内需要维修，双方应协商解决，相关费用由双方协商分担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条房屋的返还

6.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，不得留置任何物品

6.2乙方退租时，双方应共同对该房屋进行最终验收，并签署《房屋交验清单》若该房屋内物品或设施设备有损坏或缺失，且不属于正常磨损的，乙方应承担相应赔偿责任

6.3甲方应于乙方返还该房屋后日内退还剩余的押金（如有）押金的退还应扣除因使用不当产生的维修费用及其他应由乙方承担的费用第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2若甲方违反本合同第五条之规定，或在租赁期间内无正当理由提高租金或要求提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.3若乙方在租赁期间内违反本合同第四条或第五条之规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.4合同解除后，双方应结清所有费用，返还押金（如有），并签署《合同解除协议》第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为

8.2若违约行为导致守约方遭受实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议的解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共5页附件《房屋交验清单》《合同解除协议》（如有）其他相关材料（如有）注本合同仅为合同模板，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签署前咨询专业律师或法律顾问以确保法律效力第5页共5页。