南京租房中介租房合同

南京租房中介租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订如下合同出租人（以下简称甲方）地址承租人（以下简称乙方）地址居间人（以下简称丙方）地址根据上述各方的意愿，就乙方承租甲方位于南京市区路号的房屋及相关事宜，丙方作为居间人为甲乙双方提供中介服务，现三方达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号，房屋性质为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋产权证明编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写），总计人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于签订本合支付租金支付方式为（现金/银行转账），收款账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于签订本合支付，支付方式为（现金/银行转账），收款账户信息为租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息第六条房屋的维修与养护租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复维修费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装房屋内的任何设施，如确需改动，应书面征得甲方同意第七条费用承担第2页共5页租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、生活垃圾处理费等费用房屋的供暖费用由方承担房地产税及其他税费由方承担第八条房屋的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还甲方乙方不得在房屋内遗留任何物品，否则视为放弃所有权，甲方有权自行处理第九条合同的变更与解除经三方协商一致，可以提前解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方同意后可解除合同第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方不按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决第3页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力第十三条附件房屋状况说明书甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明第十四条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经三方签字或盖章确认在租赁期间，甲乙双方如需联系，均应通过书面形式进行，甲乙双方的联系地址以本合同为准，任何一方变更联系地址，均应提前日以书面形式通知另一方甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（盖章）授权代表（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。