南京租房假合同

南京租房假合同本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订甲方（出租人）身份证号码联系电话住址乙方（承租人）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住）该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写）乙方应于每月日前支付当月租金如乙方采用银行转账方式支付，应将租金转入甲方指定的银行账户开户银行，账户名称，账号乙方也可选择以现金方式支付租金，但需在每月日前将租金交至甲方，并由甲方出具收据第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好及乙方按时支付租金押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方能够正常使用该房屋甲方应提供房屋的必要信息，包括但不限于房产证复印件、房屋地址等，并协助乙方办理相关入住手续甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并书面确认甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，须经甲方书面同意租赁期间，乙方负责房屋的日常维修和维护，费用由乙方承担，但房屋结构或设备的重大维修除外，由甲方负责第六条租赁期间费用承担乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等所有与房屋使用相关的费用房屋及其附属设施的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构或设备的重大维修费用由甲方承担，具体维修项目由双方协商确定第七条合同解除双方协商一致可以解除本合同如因不可抗力导致无法履行本合同，双方均可解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页甲方未按约定提供房屋或影响乙方正常使用房屋的；甲方擅自提高租金的第八条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金、押金、维修费用、律师费等本合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，逾期占用房屋的，甲方有权以乙方支付的押金折抵租金，仍不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第十一条签订日期|签订日期|甲方签字|乙方签字||年月日|||甲方（签字捺印）乙方（签字捺印）（注以上空白部分为填写内容，具体填写时根据实际情况补充完整）第4页共4页。