南京租房合同

南京通用租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，房屋地址为，建筑面积平方米该房屋的权属证明如下甲方同意将该房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金/其他）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方第四条租赁押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方押金不计利息第五条房屋使用规范用途该房屋仅限用于（居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途装修乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并提供装修方案，经甲方审核同意后方可实施设备使用乙方应合理使用该房屋内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用第2页共4页维修责任房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应及时通知甲方需要维修的部分，并协助甲方维修第六条费用承担物业管理费由方承担，金额为每月人民币元，支付方式为水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，按实际使用量计费其他费用第七条合同的变更与解除变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议提前终止如需提前终止合同，双方应协商一致，提前日以书面形式通知对方，并结清相关费用后办理退租手续违约责任任何一方擅自提前终止合同的，需向对方支付违约金，违约金为元第八条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金甲方中途擅自解除合同的，应赔偿乙方的损失，并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或装修的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，并支付违约金元乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金元第九条承租方的保证乙方保证其承租该房屋用于（居住/办公/商业），并遵守国家法律法规及小区管理规定乙方保证按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠乙方保证合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备第十条补充条款双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附则本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。