南京租房合同word

南京租房合同word南京租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在南京市签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于南京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋现状详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于本合同签订之日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还押金第五条房屋的使用与维修甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并确保其符合安全居住条件如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应责任在租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用房屋的大修缮或结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担；日常维修由乙方负责，费用由乙方承担租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第六条权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务有权按约定收取租金及押金负责租赁房屋的维修及保养（除日常维护外）不得无故干涉乙方的正常居住生活乙方的权利与义务有权按合同约定使用租赁房屋按时支付租金及押金遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动不得转租、转借或改变租赁房屋用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如乙方逾期支付租金达日或以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金第八条物业管理及费用租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，乙方应按相关管理部门的规定按时缴纳乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业服务工作第九条安全与保险租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及设施，确保安全因乙方过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应责任乙方应自行购买房屋租赁保险，费用由乙方承担第3页共5页第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金、押金及可预期利益的损失第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋钥匙清单》《押金收据》第十三条合同份数及签署本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。