南京租房合同审核

南京租房合同审核合同编号出租人（以下简称甲方）地址联系电话身份证号承租人（以下简称乙方）地址联系电话身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于南京市区路号的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于南京市区路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及相关费用第1页共4页租金为人民币元整（元），按支付租金支付时间为每期开始前日，即乙方应向甲方支付押金人民币元整（元），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息，合同期满且无任何违约行为后，甲方应全额退还乙方第四条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租房屋的合法性，并提供与该房屋相关的权属证明、出租许可证等文件

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方验房时如实告知房屋状况

（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条其他费用第2页共4页租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等所有相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第八条违约责任乙方未按约定时间支付租金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金以及违约金人民币元整（元）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。