南京租房合同税

南京租房合同税合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及租赁税费承担事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋所有权属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币（大写）元（￥元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度首月日前/每annum的月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按未支付部分每日‰向甲方支付违约金第四条房屋使用乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及附属设施如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应保持该房屋及设施的清洁、整齐，租赁期满后应将该房屋及设施完好交还甲方第五条税费承担在租赁期间，乙方应依法承担与该房屋租赁相关的税费，包括但不限于增值税、房产税、个人所得税、契税等具体税费种类及标准以国家法律法规及地方税收政策为准甲方应向乙方提供办理租赁相关税费所需的所有文件及资料，并协助乙方完成税费的申报及缴纳乙方承担的税费应在租金之外单独支付，甲方不得从租金中扣除第2页共4页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（一）乙方未按约定支付租金超过日的；

（二）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

（三）乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（一）甲方未按约定交付该房屋的；

（二）甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大缺陷影响乙方使用的；

（三）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第七条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方未按约定时间支付租金的，应按每日‰向甲方支付违约金，直至租金全部付清之日止第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。