南京租房合同税费

南京租房合同税费合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及税费相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米该房屋所有权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及押金第1页共4页

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行，账户名称，银行账号

3.3押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，押金不计利息租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金第四条税费承担

4.1税费定义本合同项下所产生的税费包括但不限于增值税、房产税、个人所得税等国家相关法律法规规定应由出租人或承租人缴纳的各项税费

4.2税费承担方式

4.

2.1甲方作为房屋所有权人，应依法缴纳与房屋出租相关的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等

4.

2.2乙方作为承租人，应依法承担与房屋租赁相关的税费，包括但不限于增值税及附加税

4.3税费支付时间

4.

3.1甲方应于每年月日前完成房屋出租相关税费的申报及缴纳，并向乙方提供完税凭证

4.

3.2乙方应于每月租金支付时，按照国家相关法律法规规定，自行计算并缴纳增值税及附加税

4.4税费变更如国家相关税费政策发生变化，双方应按照新政策调整税费承担方式，并签订补充协议第2页共4页第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.2租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等

5.3甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第六条租赁变更与终止

6.1经双方协商一致，可以解除本合同解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关交接手续

6.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商后签订续租合同

6.3租赁期满或合同解除，乙方应按期交还房屋，结清所有费用，并归还甲方提供的物品如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.3甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。