南京租房补贴 租房合同

南京租房补贴租房合同合同编号签订地点南京市区签订日期年月日出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方拟承租甲方位于南京市区的房屋，并享受南京市提供的租房补贴政策，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于南京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，产权证明文件如下第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账/其他）乙方应于每期租金到期日前日支付下次租金乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条租房补贴条款根据南京市租房补贴政策，乙方符合申请条件的，甲方同意配合乙方办理租房补贴相关手续，并提供必要的协助租房补贴的申请、审核及发放均按照南京市相关政策执行，具体补贴金额及发放方式以南京市相关部门通知为准乙方承诺在享受租房补贴期间，不会因个人原因导致补贴发放出现问题，并承担因自身原因导致补贴未能发放或终止的风险甲方承诺协助乙方完成补贴申请所需材料的提供，并保证出租行为的真实性、合法性第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在法律纠纷或权利瑕疵第2页共4页甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内随意提高租金，不得无正当理由提前收回房屋甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应配合甲方完成房屋交付验收、租金支付及相关合同手续乙方应遵守相关法律法规及小区管理规约，不得进行违法或扰民行为乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋，并享受合同约定的权利第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、水电气费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担房屋租赁税由甲方承担，如政策调整需由乙方承担的，双方另行协商租房补贴发放后，乙方应优先用于支付租金，如补贴不足以覆盖租金，差额部分由乙方另行支付第七条合同续签与解除租赁期届满前，双方可协商续签合同如未达成一致，本合同自动终止第3页共4页违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。