南关村租房合同

南关村租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属为（自有/共有），甲方对该房屋拥有合法的出租权

1.2该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简装”、“精装”等），附属设施设备包括（详细列明房屋内的设施设备，如“水、电、燃气、供暖系统、厨卫第1页共5页设备、空调系统等”）乙方对房屋现状已进行详细了解并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面续租协议续租期间的租金、押金等条款可由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第日前支付当期租金

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方指定收款账户为，开户银行为，账号为

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为元/日，直至乙方付清为止第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，若押金不足以覆盖违约金，乙方需补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施设备在租赁期间内符合正常使用要求

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得无理干涉乙方的正常生活和工作

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施设备进行必要的维修和维护，以保障乙方的正常使用乙方发现房屋或设施设备存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以维修或更换

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变该房屋用途

5.

2.3乙方应做好房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋内外的整洁，不得在房屋内进行违法或不道德的行为

5.

2.4乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用，相关费用由乙方自行承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2若甲方因特殊原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合办理退租手续若乙方遭受损失，甲方应给予相应补偿

6.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同乙方需结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金（如有约定）第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.2若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方在房屋内进行违法或不道德行为，导致甲方房屋受损或产生不良影响，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4若甲方未按本合同约定履行维修义务或无理干涉乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方履行义务若甲方仍未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期乙方（承租人）签字日期注以上内容为合同范文，实际使用时，请根据具体情况补充完善，必要时可咨询专业律师或法律顾问，确保合同合法有效第5页共5页。