南关租房合同

南关租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，户型为，结构为该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、互联网等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金应于每月日前支付，甲方应向乙方提供正式的租金收据乙方首次支付租金日期为年月日，支付金额为元（大写元整），作为首期租金租金支付至甲方指定账户户名，开户银行，银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满后，乙方未违反本合同约定且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施设备，填写《房屋交付确认书》并签字确认甲方交付的房屋应符合以下条件a.房屋及附属设施设备处于正常使用状态；b.房屋内无遗留杂物，清洁卫生符合正常使用要求；c.房屋钥匙及相关证件已全部交还乙方第六条租赁期间的费用承担第2页共4页房屋租赁期间产生的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等均由乙方承担，甲方应向乙方提供相关缴费凭证房屋维修费用因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担第七条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应爱护房屋设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿房屋维修甲方应积极履行维修义务，接到乙方维修请求后，应在小时内响应并安排维修如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金a.乙方未按时支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动第3页共4页有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金a.甲方未按时交付房屋超过日；b.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失第十条合同争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。