南县租房合同封面

南县租房合同封面合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省南县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋的现状及其附属设施、设备情况详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按每（月/季度）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金支付方式乙方应于签订本合同之日一次性支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息同上合同履行完毕，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实说明房屋的使用情况第2页共5页甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续在租赁期间，甲方不得随意提高租金或克扣押金，确需调整租金的，应与乙方协商一致，并签订补充协议甲方不得干涉乙方的正常生活及房屋使用，但有权对该房屋进行合理检查乙方的权利义务乙方应按约定按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业服务费等相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，确需转租的，应征得甲方书面同意乙方应合理使用房屋内的消防设施，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在房屋内从事违法活动第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力或政府规划调整等不可归责于甲方的原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解决若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）任何一方未履行或未完全履行本合同义务，导致对方受损的，应承担相应的违约责任第3页共5页第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失乙方未按约定支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付押金金额的%作为违约金乙方未按约定履行维修义务或因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应的赔偿责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期第4页共5页乙方（签字）日期注意事项本合同为示范文本，供双方参考使用，具体内容应根据实际情况协商确定请仔细核对合同内容，确保填写信息真实、准确、完整签订合同前，请确认出租人对房屋拥有合法出租权如有其他约定，可在空白处补充或签订补充协议第5页共5页。