南和租房合同模板

南和租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，具体房屋情况以本合同附件《房屋状况说明书》为准

1.2房屋权属状况甲方确认，该房屋的所有权属于甲方，权属证号为；或者，甲方系通过（途径，如房屋租赁合第1页共6页同、委托书等）获得该房屋的出租权，相关权利证明文件见本合同附件

1.3该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日（如30日）协商并书面确认，否则本合同终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议

3.2租金支付方式

（1）银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行户名账号

（2）现金支付乙方应于每月日前将租金交付甲方，并由甲方出具收据

3.3租金支付时间第2页共6页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照日租金的%（如千分之一）向甲方支付违约金，直至租金付清为止第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等方面的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任

（2）甲方应按时提供房屋，并在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常状态，因正常磨损或自然灾害导致的损坏除外

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

（4）甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日通知乙方

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施

（2）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意

（3）乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得从事违法活动

（4）乙方应于租赁期届满或合同终止后，及时腾退房屋并结清所有费用第五条押金及费用

5.1押金第3页共6页乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约且结清所有费用，甲方应全额退还押金

5.2其他费用

（1）乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等费用

（2）房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，具体维修费用由乙方承担

（3）如需办理房屋租赁备案，相关费用由（甲方/乙方）承担第六条合同的变更与解除

6.1变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议

6.2解除

（1）经双方协商一致，可以提前终止本合同

（2）有下列情形之一的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日（如15日）；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；甲方未能按时交付房屋或提供必要服务，影响乙方正常使用；乙方在租赁期间内从事违法活动第七条违约责任第4页共6页

7.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付违约金，标准为日租金的%（如千分之一），直至租金付清为止

7.2房屋损坏乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用；无法修复的，应赔偿损失

7.3未经同意退租租赁期内，乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4违法行为乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页附件《房屋状况说明书》《押金收据》其他相关文件注本合同为示范模板，具体条款请根据实际情况填写双方签署合应确保所有填写内容真实、准确，并保留原件或复印件以备后续使用第6页共6页。