南坪租房合同

南坪租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在重庆市南坪区签订甲方（出租人）身份证号码/其他有效证件号码联系方式地址乙方（承租人）身份证号码/其他有效证件号码联系方式地址鉴于甲方向乙方出租位于南坪区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋地址为

1.2该房屋产权证号为

1.3该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4该房屋用途为（如居住/办公）

1.5房屋内现有设施及设备（详见附件一《房屋设施设备清单》）第二条租赁期限与房屋交付第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同验收房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》（详见附件二）

2.3租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）若采用银行转账，甲方指定账户为账户名称，银行名称，账号

3.3租金支付时间为每月日前支付次月租金，首期租金应于签订本合同之日支付

3.4如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期金额第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业服务费、水电气费等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋不存在权属纠纷

5.

1.2甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务

5.

1.3甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，擅自进入该房屋或打扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

6.2若出现以下情形，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

6.

2.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；

6.

2.3乙方在房屋内从事违法活动

6.3若出现以下情形，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋或提供维修服务，导致乙方无法正常使用房屋；

6.

3.2甲方未经乙方同意擅自将房屋出租给他人第3页共5页

6.4合同解除后，双方应结清相关费用，并按约定退还押金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

7.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，不予退还

7.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条附录

10.1附件一房屋设施设备清单

10.2附件二房屋交付确认书甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日鉴证人（如有）签署日期年月日以上内容为合同正文，附录部分请根据实际情况填写第5页共5页。