南坪租房合同怎么

南坪租房合同怎么出租方（以下简称甲方）地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于南坪的房屋事宜达成如下协议第一部分房屋信息第一条房屋基本情况甲方同意将位于南坪区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为第二条设施与设备该房屋内部设施及设备包括但不限于甲方保证其提供的设施与设备处于可正常使用状态，并在交付该房屋时向乙方提供相关使用说明第二部分租赁期限第三条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三部分租金及支付方式第五条租金标准该房屋的租金为每月人民币元（大写）甲乙双方约定，租金按支付，支付方式为（现金/银行转账/微信/支付宝等）甲方收取租金后应当向乙方提供有效的收款凭证第六条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条其他费用乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于房屋的水、电、燃气等utility费用；房屋的物业费用；乙方自行添置的设施及设备的使用费用；其他与乙方使用该房屋相关的费用上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付第四部分双方权利与义务第2页共5页第八条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应保证该房屋的设施与设备在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修甲方不得干涉乙方的正常生活及使用，不得随意进入该房屋第九条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用该房屋及内部设施与设备，不得损坏如因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自将该房屋转租、转借、改变用途或以任何方式让第三方使用乙方不得在该房屋内从事任何违法活动第五部分押金条款第十条押金的支付乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第十一条押金的扣除如乙方在租赁期间内有如下行为，甲方有权从押金中扣除相应金额未按时支付租金或相关费用；第3页共5页损坏该房屋的设施与设备；违反本合同约定的其他条款第六部分合同的变更与解除第十二条合同的变更租赁期间内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第十三条合同的解除如乙方有以下行为，甲方有权解除本合同a.未按时支付租金超过日；b.擅自将该房屋转租、转借或改变用途；c.在该房屋内从事违法活动；d.损坏该房屋的设施与设备且拒不修复或赔偿如甲方有以下行为，乙方有权解除本合同a.未按时维修房屋设施与设备，影响乙方正常使用；b.违反本合同约定的其他条款第七部分违约责任第十四条违约责任如甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失如乙方违约，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第八部分争议解决第十五条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九部分其他条款第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十七条通知方式双方约定，任何一方通过书面形式发送至本合同约定的地址即视为有效通知如地址变更，应在变更后日内书面通知对方第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期第5页共5页。