南城租房合同怎么

南城租房合同怎么合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，房屋面积为平方米（以不动产权证或有效证明为准）

1.2租赁房屋的权属证明文件由甲方提供，乙方已查验房屋及附属设施，确认其处于良好状态第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），不含税

3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条押金及退还

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

4.2押金退还租赁期满，乙方结清所有费用，且房屋及相关设施无损坏，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息第五条租赁费用及其他约定

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用水费元/月，由乙方自行缴纳，以水表读数为准；第2页共5页电费元/月，由乙方自行缴纳，以电表读数为准；燃气费元/月，由乙方自行缴纳，以燃气公司收费为准；电话费/网络费元/月，由乙方自行缴纳；物业管理费元/月，由乙方自行缴纳，以物业管理公司收费为准；其他费用

5.2甲方负责支付租赁房屋的费用

5.3乙方需在每月日前支付上述各项费用，逾期支付的，每逾期一日，按日费用的%支付违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，有权进入房屋检查设施设备是否完好

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用

6.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理，确保房屋及设施设备的安全性

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

6.

2.3乙方应维护房屋及设施设备的完好，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁与安全第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，且在收到对方通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，按日租金或费用的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3甲方可提前解约的情形

8.

3.1乙方未按时支付租金或费用，且经催告后仍未支付的；

8.

3.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行非法活动的第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。