南头租房合同

南头租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，产权证编号，建筑面积平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于

1.3该房屋的现状为乙方已对该房屋的现状进行充分了解，并愿意条件下承租第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，需提前日通知对方，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选择按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金

4.3甲方不得将押金挪作他用，若因甲方原因导致押金被扣留或扣除，甲方需向乙方支付相应的利息或赔偿乙方损失第2页共5页第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方需保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方需保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复

5.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非因乙方违约导致合同解除

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方需按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠

5.

2.2乙方需合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方需按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，并保存相关缴费凭证

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，特殊情况需征得甲方书面同意

5.

2.5乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或干扰他人正常生活第六条费用分担

6.1租赁期间，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾费等均由乙方承担

6.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3房屋的供暖、空调等费用由方承担（如需）第3页共5页第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维修和保养，费用由甲方承担

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第八条合同的续租与终止

8.1合同期满后，双方有意续租的，需另行签订书面协议

8.2任何一方提前解除合同的，需提前日通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，若对方同意，则可免除或部分免除

8.3合同终止时，双方应共同inspect theproperty，结清各项费用，辦理交接手续第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日%

9.2若甲方因故提前收回房屋或不履行合同义务，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金

9.3若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日以上合同范本为通用版本，用户可根据具体情况进行调整和完善签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方实际需求，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。