南宁租房入学合同

南宁租房入学合同本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区南宁市签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话住址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话住址鉴于乙方因子女入学需要租赁甲方位于南宁市的房屋，经双方平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于南宁市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金乙方支付租金的方式为（现金/转账），甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，或在租赁房屋内进行其他商业活动甲方应在乙方搬入前提供租赁房屋的钥匙及相关设施设备，并协助乙方办理居住登记手续甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危害房屋安全的行为乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第2页共4页乙方应爱护租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第六条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金乙方违反合同约定转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致甲方无法按时收回租赁房屋的，乙方应按合同约定的租金标准支付逾期期间的房屋占用费由于乙方的原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若乙方因子女入学未果需解除合同的，需提前日通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方核实后，双方可解除合同，押金不予退还第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日第4页共4页。