南宁租房合同

南宁最新租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁南宁市区路号栋单元室（以下简称为“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《南宁市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况该房屋为住宅用房，位于南宁市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋享有完整的所有权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，双方如需续租，应在期满前第1页共4页日协商一致并签订书面续租协议如未签订续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）按个月为一期支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于每期第一个月日前支付

（2）租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金条款押金金额人民币元（大写佰拾元整）乙方应于签订本合支付押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于合同终止后日内退还乙方押金不计利息第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性装修如需装修，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意装修产生的费用及责任由乙方承担乙方不得在租赁期内将该房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民活动第2页共4页乙方应按时支付水、电、燃气、物业费、垃圾费等各项费用第六条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外如乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助维修乙方因使用不当或人为损坏房屋或附属设施的，应承担维修费用因维修房屋需要，甲方有权临时对该房屋进行停水、停电等维护，乙方应予以配合第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）欠缴各项费用达元的；

（3）擅自改变房屋用途或结构的；

（4）将该房屋转租、转借的；

（5）利用该房屋从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定时间交付房屋达日的；

（2）提供的房屋不符合合同约定条件的；

（3）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任第3页共4页任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失乙方提前退租或甲方提前收房的，应提前日书面通知对方，且需按月租金的%支付违约金乙方逾期支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向南宁市区人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为参考范本，具体条款请根据实际情况和法律法规补充完善第4页共4页。