南宁租房合同照片

南宁租房合同照片本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区南宁市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有一处位于南宁市的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于南宁市区路号小区栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明编号为，房屋用途为

1.3该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、设施设备等（详见附件《房屋附属设施设备清单》）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议

2.3在租赁期内，任何一方未达成一致意见，不得单方面解除或变更本合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4在租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条房屋的交付及接收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2乙方接收房屋时，应与甲方共同核对房屋及附属设施设备的状态，并签字确认（详见附件《房屋附属设施设备清单》）

5.3乙方应妥善使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时告知甲方并承担相应维修费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.2甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并承担相应赔偿责任

6.3甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方的权利与义务

6.4乙方有权按合同约定使用该房屋及相关设施设备

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意

6.7乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同，要求乙方承担相应责任第七条租赁房屋的使用与管理

7.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用该房屋从事任何非法活动第3页共5页

7.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途

7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等与房屋使用相关的费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除或要求乙方承担相关责任第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

8.2甲方或乙方有下列情形之一的，对方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不予交付的；

（2）乙方未按约定支付租金超过日的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方不得将房屋用于存放危险物品或从事危害公共安全的活动第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下之义务，构成违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）；如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋附属设施设备清单甲乙双方身份证复印件（或统一社会信用代码证复印件）以上为南宁租房合同的范本，内容涵盖了房屋租赁中的主要法律条款，确保合同的规范性和合法性如需使用，请根据实际情况填写具体信息，并确保双方签字或盖章后生效第5页共5页。