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南宁租房合同网房屋租赁合同合同编号签订地点南宁市区街道号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于南宁市区街道号的房屋事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将合法拥有的位于南宁市区街道号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行银行账号户名逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的%第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，具备完整的房屋所有权或使用权第2页共5页甲方应按合同约定按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋给他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等均由乙方承担，甲方不承担上述费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋使用规定乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装房屋内的设施、设备乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意乱丢垃圾第八条合同的变更与解除在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金甲方应向乙方支付违约金，违约金为元若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金元若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每日按逾期金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付违约金元乙方损坏房屋设施或设备的，应承担修复费用；无法修复的，应按市场价赔偿任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。