南宁租房合同避雷

南宁租房合同避雷合同编号出租人（甲方）身份证号码地址联系电话承租人（乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《南宁市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南宁市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账户号码）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等费用，相关费用的收费标准以相关部门规定为准第六条房屋维修房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有义务按时交付该房屋，并确保房屋及设施符合正常使用标准甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得擅自进入该房屋，除非有合理理由且已提前通知乙方乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施及环境卫生第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同租赁期满，乙方需续租的，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内给予答复，逾期未答复的视为同意续租，双方应签订书面续租协议若甲方因合法原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应予以配合如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租否则，乙方需支付未履行期间的租金作为违约金第九条违约责任若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额%的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元，并承担相应法律责任第3页共4页若因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担，若造成甲方损失，乙方需赔偿若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及剩余租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。