南宁龙岗租房合同

南宁龙岗租房合同合同编号签订地点南宁市龙岗区签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方向乙方出租位于南宁市龙岗区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于南宁市龙岗区，建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商铺等）

1.2该房屋产权属甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋转租、转借给第三方，亦不设定任何抵押或其他权利负担第1页共5页

1.3房屋内现有设施及物品清单详见附件，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条房屋用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方在租赁期间内应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何可能影响房屋安全或邻居正常生活的行为第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（属正常使用损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条房屋的维修与养护

5.1租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修和养护，费用由甲方承担

5.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3若房屋发生重大损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条租赁期限

6.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

6.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权

6.3若租赁期满后双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期满之日前将该房屋交还甲方，不得无故拖延第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、通信费、物业费等相关费用

7.2房屋的维修养护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外

7.3若该房屋需缴纳其他费用（如契税、土地使用税等），由甲方承担，与乙方无关第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期间内，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

8.2下列情况下，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品

8.3下列情况下，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方擅自改变房屋用途或增加不合理负担第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.3因一方违约导致另一方通过法律途径追究违约责任的，违约方需承担由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）第十条其他约定

10.1双方在租赁期间内应保持通讯畅通，如一方联系方式发生变化，应于日内通知另一方

10.2该房屋在租赁期间内若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致损坏或无法使用，双方互不承担责任

10.3其他约定事项第十一条争议解决

11.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向南宁市龙岗区人民法院提起诉讼第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字之日起生效第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期希望以上合同范本能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。