南安租房合同

南安租房合同整理合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于南安市路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行，账户名称，账号逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满且乙方无任何违约行为的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金额，不足部分有权向乙方追偿第六条租赁期间费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、cable TV费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维护及维修第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，因房屋本身的质量问题导致乙方受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，应通知甲方，甲方在合理时间内协助修复，相关费用由乙方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式让他人使用如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，且在日内未能修复的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的第十条合同终止第3页共5页合同期满后，双方协商是否续租若不再续租，乙方应于合同期满之日腾空该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方，双方进行房屋交接合同终止后，押金及各项费用应结清，双方在结算完毕后，押金予以退还第十一条违约责任任何一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿损失因乙方违约导致合同解除的，已支付的租金不予退还，押金不予退还因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金并支付等额赔偿金第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效本合同生效后，双方之前签订的任何口头或书面协议均自动失效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。