南宫租房合同审查

南宫租房合同审查本合同由以下双方于年月日在北京市南宫签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市南宫区路号室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属证明文件（如所有权证、不动产权证书等）复印件见本合同附件第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收到租金后应向乙方提供收据或发票

2.3租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致同意调整第三条押金及退还条件

3.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

3.2押金退还条件乙方无违约行为，且在租赁期届满后，房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），并结清所有应付费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方

3.3押金不计利息第四条租赁期限

4.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年/月

4.2若乙方需续租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租协议第2页共5页第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.2房屋的维修责任因房屋自然损耗或甲方提供的设施设备损坏，由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责维修并承担费用

5.3乙方有权要求甲方在接到维修通知后日内进行维修，甲方不得无故拖延或拒绝第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准

6.2房屋的维修费用由责任方承担，具体详见本合同第五条

6.3若该房屋需缴纳其他税费，由甲乙双方协商确定承担方第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退还未按约定支付租金或费用超过日的；擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；利用房屋进行违法活动的；故意损坏房屋及附属设施设备的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施设备的；未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；第3页共5页甲方因自身原因需提前收回房屋，但未能与乙方协商一致的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或按未履行部分的实际损失赔偿

8.2若因违约导致诉讼的，违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋权属证明复印件；其他约定文件（如有）第4页共5页合同审查说明本合同为南宫地区标准房屋租赁合同模板，供双方签订合使用具体条款需根据实际情况调整，确保双方权益清晰、明确签订前建议双方仔细阅读并进行法律咨询，以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。