南宫租房合同审核

南宫租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区/县路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为

1.3房屋附属设施包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每个计租周期开始之日起的日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或欠付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证房屋在租赁期间内可正常使用第2页共5页

5.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.

1.3甲方负责该房屋的（大修/小修）及承担相关费用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用或予以修复

5.

2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借、改变用途或进行其他违反法律法规的活动，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.4乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，服从物业管理部门的合理安排第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担，收费标准按相关管理部门规定执行

6.2该房屋的房屋保险费用由（甲方/乙方）承担，具体金额及方式另行协商

6.3如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担第七条房屋使用管理

7.1乙方在使用该房屋过程中，应严格遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为第3页共5页

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设施设备，如需装修，应提前征得甲方书面同意并报相关管理部门备案

7.3乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋内外环境整洁第八条合同续签与终止

8.1租赁期届满后，双方如未签订续租合同，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方

8.2甲方需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方应配合按时搬离，双方结清费用后，甲方应退还剩余押金

8.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方违反本合同约定，提前收回房屋或不按时交付房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日合同签订地点市区/县第5页共5页。