南山租房补贴租房合同

南山租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在深圳市南山区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为合法出租人，乙方为合法承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁及租房补贴事宜达成一致，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于深圳市南山区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方另有约定的除外第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写元整），支付方式为（银行转账/现金/其他）租金支付时间为每月日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.2租房补贴根据深圳市南山区相关规定，乙方符合租房补贴条件的，甲方同意配合乙方申请租房补贴租房补贴由乙方自行申请，补贴标准及发放方式以政府相关规定为准乙方获得的租房补贴应优先用于抵扣租金，具体抵扣方式由双方另行协商确定

3.3其他费用乙方应承担该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、网络费等费用如因乙方原因导致相关费用逾期支付，乙方应承担由此产生的全部责任第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，保证乙方合法使用该房屋

4.

1.2甲方应按时提供房屋及附属设施，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方应配合乙方办理租房补贴相关手续，及时提供所需材料

4.

1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用

4.

2.4乙方应配合甲方完成租房补贴相关手续，及时提供所需材料第五条租金支付及租房补贴

5.1租金支付乙方应将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

5.2租房补贴乙方获得的租房补贴应优先用于抵扣rent，具体抵扣方式由双方另行协商确定如乙方未获得租房补贴或补贴金额发生变化，双方应另行协商调整租金或补贴事宜第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3除本条约定外，任何一方不得擅自解除合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为第3页共4页

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日第4页共4页。