南岭租房合同

南岭租房合同整理合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号住址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（产权房/公有房/其他性质），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他）房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页房屋租金为每月人民币元（大写），租金总计为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），由乙方在每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户账户名称银行名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还租赁期限届满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中抵扣，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督检查负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期限内提高租金乙方权利与义务第2页共5页有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途负责支付房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用乙方不得转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法活动第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方不及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方因使用不当或其他过失造成房屋或设施损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任房屋及设施的自然老化或磨损，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条转租、转让的限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租情况及时通知甲方第八条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的乙方利用房屋从事违法活动的乙方擅自转租、转借房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的房屋因不可抗力灭失或被鉴定为危险房屋，且无法修复的合同终止后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好状态返还甲方第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失甲方因违反本合同约定提前收回房屋的，应退还押金，并向乙方支付违约金元（大写）乙方因违约行为导致租赁提前终止的，已付押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署声明甲方（签字）身份证号签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）身份证号签署日期年月日按手印甲方乙方备注请根据实际情况填写具体信息，并由双方签字盖章后生效第5页共5页。