南岭租房合同审查

南岭租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于南岭--号的房屋（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物概况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《房屋平面图》为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明，权属证明编号为第1页共6页

1.4租赁物的现状为，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的现状乙方在签订本合已对租赁物进行实地考察，并确认其符合承租要求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未按时通知，视为放弃续签权利第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），按支付

3.2租金支付时间为每的第日，即年月日、年月日等

3.3乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金，甲方收款账户信息为

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期金额的‰/日

3.5租赁期间，如遇国家政策调整或市场变化，双方协商一致可对租金进行调整第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证第2页共6页

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期间擅自处分租赁物

5.

1.3甲方应提供租赁物的权属证明及其他相关文件，在乙方需要时协助办理相关手续

5.

1.4甲方应承担租赁物的维修责任，如租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担

5.

1.5甲方不得干涉乙方的正常使用，不得以任何理由擅自进入租赁物

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动

5.

2.3乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖欠第3页共6页

5.

2.4乙方应爱护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿，费用自理

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得允许他人在租赁物内居住或使用

5.

2.6乙方应保持租赁物的整洁，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染第六条合同续签、变更与解除

6.1合同续签本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日以书面形式通知对方

6.2合同变更本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

6.3合同解除在租赁期内，若出现下列情形之一，双方可协商解除合同

6.

3.1因不可抗力导致租赁物无法使用；

6.

3.2双方协商一致解除；

6.

3.3一方严重违约，导致合同无法履行第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元或未付租金的‰/日

7.

1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

7.

1.3乙方损坏租赁物或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第4页共6页

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按约定提供租赁物或设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

2.2甲方未按时修复租赁物或设施设备，导致乙方无法正常使用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

2.3甲方擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3附件《房屋平面图》、《权属证明》、《押金收据》等，均为本合同不可分割的组成部分甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共6页注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整签订合双方应仔细阅读并确认所有条款内容签订后，建议双方各自留存一份，并妥善保管（本文为合同审查范本，具体情况请根据实际需求调整）第6页共6页。